Senior adviseur wonen, met focus op gebiedsontwikkeling

Bij de afdeling Ruimte en Economie houden we ons bezig met opgaven voor ruimte, groen, wonen, mobiliteit, water, economie, cultuur, toerisme en energie. Wonen is binnen Zwolle een programma, waarbij collega's van verschillende domeinen en afdelingen samen optrekken. Het Zwolse beleid voor Wonen is helder, maar hoe werken we dat uit voor elk specifiek gebied? Jouw focus ligt op het realiseren van woningen in de complexe gebieden die jij onder je hoede hebt.

De afdeling

Bij de afdeling Ruimte en Economie werken zo'n 50 betrokken adviseurs aan de fysieke leefomgeving van Zwolle. We houden ons bezig met opgaven voor ruimte, groen, wonen, mobiliteit, water, economie, cultuur, toerisme en energie. Trends en ontwikkelingen vertalen we naar strategisch beleid dat haalbaar en uitvoerbaar is. Samen met collega's, externe partners in de stad en de regio werken we met veel plezier aan ruimtelijke ontwikkelingen.
Wonen is binnen Zwolle een programma, waarbij collega's van verschillende domeinen en afdelingen samen optrekken. We adviseren het bestuur over alle facetten die met wonen te maken hebben. De inhoudelijke aansturing ligt bij de ambtelijk opdrachtgever Wonen. De afdeling en het programma Wonen zijn volop in beweging. Als stad groeien we en de organisatie groeit en ontwikkelt mee, zodat we in kunnen spelen op de dynamiek van vandaag én morgen.

Groene stad met complexe opgaven

Zwolle ligt ingebed in de IJssel-Vechtdelta en is omringd door zeven verschillende landschappen en een aantal belangrijke natuurgebieden. De economie floreert en we bouwen tot 2040 maar liefst 50.000 huizen in de regio. Zwolle heeft als één van de zeventien grootschalige woningbouwgebieden in Nederland de status NOVEX-gebied. Aan onze woningbouwopgave verbinden we tegelijkertijd meerdere opgaven (onder meer mobiliteit, energie en klimaat). Zwolle neemt als centrale stad in de regio een bijzondere plek in. Deze positie brengt ook de verantwoordelijkheid met zich mee om als motor voor de regio te fungeren bij sociale, culturele, economische en maatschappelijke opgaven.

Een woning voor iedereen

Het is wooncrisis in Nederland en dus ook in Zwolle. We moeten oplossingen vinden voor huisvesting. Het is belangrijk om te bepalen welke soort woningen nodig zijn, op basis van behoefte en hoe we een fijne leefomgeving behouden. Er zijn veel gebieden en locaties die worden ontwikkeld, zoals Oosterenk, de Spoorzone en het Stadshart. Terwijl we deze groei accommoderen en binnenstedelijk inbreiden, respecteren en behouden we het historische karakter van de stad. We maken tempo, zonder aan kwaliteit in te boeten en met aandacht voor het behoud van een fijne leefomgeving. Zwolle is een gemeente waar je graag wilt wonen en dat willen we zo houden. Kom jij ons daarbij helpen als senior adviseur wonen - gebiedsontwikkeling?

Dit doe jij

Het Zwolse beleid voor Wonen is helder, maar hoe werken we dat uit voor elk specifiek gebied? Jij voelt goed aan wat er op proces en inhoud nodig is om de woningbouw ambities uit te voeren en waar mogelijk te versnellen. Je focus ligt op het realiseren van woningen in de complexe gebieden die jij onder je hoede hebt. Van die gebieden ken je het huidige woningaanbod tot in de detail, net zoals de mensen achter de 'stenen'. Waarom willen zij in deze wijk of buurt wonen? Welke voorzieningen vinden ze nu en later belangrijk? Ligt het in de verwachting dat zij in de toekomst doorstromen en zo ja, wie worden dan de nieuwe bewoners? Je bent de senior van het team en biedt collegiale ondersteuning aan de 2 andere adviseurs wonen - gebiedsontwikkelingen in hun ontwikkeling en als sparringpartner. Waar nodig ga je over (onbenutte) kansen of belemmeringen in gesprek met je collega beleidsadviseurs Wonen (die o.a. rijksbeleid vertalen, gemeentelijk beleid ontwikkelen en kaders scheppen) en de Woningbouwregisseur (die de regie voert op de woningbouwopgave).

Innovatief

Je sluit aan bij diverse complexe, multidisciplinaire gebieds- en projectteams, waarin jij wonen met passie vertegenwoordigt en bijdraagt aan de planontwikkeling. Je werkt samen met collega's van andere afdelingen/thema's en externe partners, zoals corporaties, ontwikkelaars en soms ook met zorginstellingen. Je gesprekspartners vinden je ideeën innovatief, initiërend en stimulerend. Natuurlijk zie je risico's, maar je durft je ook hard te maken voor vernieuwing als dat aansluit bij onze ambitie en goed is voor de inwoners en onze stad. Je focus ligt weliswaar op wonen, maar je kijkt ook of wat we doen past in het grote plaatje van de gemeente.

Waarom Zwolle?

Je wilt een bijdrage leveren aan de toekomst van Zwolle. Een gemeente die flink groeit, maar ook een prettige menselijke maat heeft. Hoe gaaf is het om straks door een buurt of wijk te lopen die jij (mede) hebt ontwikkeld? Je krijgt energie van de samenwerking met collega's en externe partijen om locatie- en gebiedsontwikkelingen daadwerkelijk uit te voeren.

Dit ben jij

Je hebt een Hbo of academisch werk- en denkniveau, een opleiding in de ruimtelijke ontwikkeling of vastgoedmanagement en een ruime ervaring in het adviseren over complexe gebiedsontwikkelingen. Misschien werk je nu bij een gemeente, de provincie, een woningcorporatie of een ontwikkelaar.
Je bent voldoende generalist om oog te hebben voor de verschillende belangen die binnen een project- of gebiedsteam spelen. Je kijkt met een brede blik naar de consequenties van keuzes voor aanpalende terreinen, zoals groen, mobiliteit of zorg. Je weet de belangen van Wonen goed te vertegenwoordigen, zonder dat het gemeenschappelijk belang ondergesneeuwd raakt.
Je gaat makkelijk met mensen om en praat op elk niveau. Je bent een coach en sparringpartner voor directe collega's en deelt graag je kennis ten gunste van de ontwikkeling van het team.
Je communicatie is helder. Je inzichten deel je enthousiast en beeldend, zodat je mensen meeneemt in je verhaal. Soms zet je je overtuigingskracht in, of je vaardigheden om te onderhandelen. Ook ben je bestuurlijk sensitief en kun je goed omgaan met weerstand. Je ziet altijd kansen in plaats van belemmeringen.

Dit bieden wij

Een salaris van maximaal € 6.777,- per maand (schaal 12) bruto per maand bij een volledige werkweek van 36 uur per week. Het salaris is afhankelijk van opleiding, kennisniveau en ervaring. Daarnaast ontvang je 17,05% van je salaris in de vorm van een individueel keuzebudget (IKB) waarmee je een deel van je arbeidsvoorwaarden naar eigen wens kunt inrichten. Je hebt de mogelijkheid om dit bedrag maandelijks of jaarlijks te laten uitkeren. Het vakantiegeld en een dertiende maand is in dit bedrag opgenomen. Het pensioen dat voor je wordt opgebouwd, staat los van deze regeling.

Wij investeren in je (persoonlijke) ontwikkeling, dus we horen graag hoe jij dit ziet. In Zwolle werken we hybride, op het Stadhuis of Stadskantoor en thuis. We hebben een budget voor je beschikbaar om je werkplek thuis in te richten. Ook krijg je een laptop en telefoon van de 'zaak'. Het Stadskantoor is trouwens makkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer. Je werkt 32 uur per week en krijgt een jaarcontract met de intentie tot een vast dienstverband.

Meer weten?

Sparren over de opgave en de baan? Neem contact op met Martin Vervoorn, Teamleider Ruimte, tel. 06 - 25 08 02 19. Of tijdens zijn afwezigheid van 5 t/m 25 augustus a.s. het afdelingshoofd Ruimte en Economie, Ingeborg Schouten, tel. 06 - 27 90 26 32 (tot 20 augustus)

Zwolle, #hartstad en organisatie

In Zwolle geloven we dat het leven beter wordt als we samenwerken met inwoners, ondernemers en partners in de stad. En dat blijkt te werken, want Zwolle scoort hoog op 'kwaliteit van leven'. Inwoners hebben een groot hart voor de stad, houden van het groen, werken, ondernemen met plezier en voelen zich veilig.We kijken uit naar een toekomst met meer dan 160.000 inwoners. Het is onze missie om onze brede welvaart te behouden en te versterken. Dit doen we door unieke talenten samen te brengen en onze passie voor de stad en haar inwoners te delen.

In Zwolle kun je jezelf ontwikkelen, je interesses en vaardigheden verkennen en de vrijheid ervaren om te doen wat je leuk vindt en waar je goed in bent. We zijn een organisatie, waar we elkaar waarderen, accepteren en respecteren om wie we zijn. Diversiteit verrijkt onze organisatie en zorgt voor een kleurrijk Zwolle, waar iedereen zich thuis voelt.

Solliciteren

Je kunt solliciteren t/m 15 september a.s., alleen door middel van de sollicitatieknop. We kijken regelmatig naar de reacties de we binnenkrijgen, ook tijdens het zomerreces. Op het moment dat wij denken dat je een geschikte kandidaat bent, nemen we contact met je op voor het plannen van een gesprek.

Waarom zou jij voor Zwolle willen werken?

Om ook blij te worden van jouw inzet voor onze mooie stad! Lees de verhalen van onze collega's en de diverse redenen waarom zij blij worden van hun werk voor Zwolle.