Bestemmingsplan Spoorkwartier definitief: plannen kunnen nu echt tot leven komen
Een belangrijke mijlpaal voor Zwolle en de Spoorzone: het bestemmingsplan voor het Spoorkwartier is definitief! Dit betekent dat alles wat de afgelopen jaren zorgvuldig is voorbereid, nu écht gerealiseerd gaat worden. Met deze stap komt de transformatie van het Spoorkwartier – een van de dynamische deelgebieden binnen de Spoorzone – steeds dichterbij.
Een zorgvuldig proces met een helder resultaat
De vaststelling van het bestemmingsplan is het resultaat van een intensief en zorgvuldig traject. In december 2024 heeft de gemeenteraad het plan al vastgesteld, waarna het ter inzage werd gelegd. Nu is het bestemmingsplan onherroepelijk en kunnen de plannen daadwerkelijk uitgevoerd worden. Dit deelgebied binnen de Spoorzone is ontwikkeld in nauwe samenwerking met bewoners, ondernemers en andere belanghebbenden, die hun input hebben geleverd. Dankzij deze betrokkenheid sluiten de plannen aan bij de behoeften van de stad. Daarnaast is er nauw samengewerkt met partners als NS en ontwikkelaar AM om een toekomstbestendig en levendig gebied te realiseren.
Innovatief wonen en werken in het Spoorkwartier
Het Spoorkwartier, onderdeel van de Spoorzone, beslaat ruim 16 hectare, ligt direct naast het station en omvat onder andere de zuidelijke stationsentree en het industriële hallencomplex. Met de komst van de Passerelle wordt de verbinding met het station nog sterker en loop je straks moeiteloos het gebied binnen. Het Spoorkwartier wordt de komende jaren getransformeerd tot een bruisende stadswijk waar ontmoeten, wonen en werken hand in hand gaan. Naast de bouw van maximaal 1.330 nieuwe woningen, variërend van sociale huur tot innovatieve woonconcepten, is er ruimte voor innovatiehubs, onderwijsinstellingen, horeca waaronder een hotel en andere voorzieningen. De karakteristieke Wärtsilä-hal blijft behouden en krijgt een nieuwe functie als centraal ontmoetingspunt voor bewoners, ondernemers en bezoekers. Bovenop deze iconische hal komt een bijzondere woonlocatie, waar je straks kunt wonen in een van de meest markante gebouwen van Zwolle.
Van plan naar realiteit
Met het onherroepelijke bestemmingsplan is een stevige basis gelegd voor de verdere ontwikkeling van het Spoorkwartier. In 2025 wordt gewerkt aan de verdere uitwerking van de plannen. In 2026 beginnen de voorbereidingen, zoals grondwerkzaamheden en de aanleg van kabels en leidingen. Naar verwachting start vanaf eind 2026 gefaseerd de nieuwbouw en krijgt het gebied steeds meer vorm. Zo groeit Spoorkwartier uit tot een volwaardige en levendige toevoeging aan Zwolle. Een plek waar innovatie en historie samenkomen en waar mensen prettig kunnen wonen, werken en verblijven.