Zwarte Waterzone
Het Zwarte Water is de verbindende schakel tussen de binnenstad, de aanliggende wijken en het aangrenzende groen- en natuurgebied. Aan deze rivier ligt de Zwarte Waterzone. Dit is het gebied aan de Holtenbroekerdijk, tussen de Holtenbroekerbrug en de Mastenbroekerbrug.
In september 2023 werd duidelijk dat gezien de veranderende marktomstandigheden, de ontwikkelcombinatie de huidige plannen voor de Zwarte Waterzone niet kan uitvoeren binnen de kaders van het Stedenbouwkundig Ontwikkelplan. De gemeenteraad stemde in 2021 in met dit stedenbouwkundig ontwikkelplan. In dit plan staat de verdere uitwerking van de plannen voor het gebied. Nu kunnen de plannen dus niet uitgevoerd worden binnen de vastgestelde kaders.
Naar aanleiding hiervan heeft de gemeente met de ontwikkelcombinatie geïnventariseerd wat de mogelijkheden zijn voor de Zwarte Waterzone. Hierover zijn gesprekken geweest met verschillende eigenaren en gebruikers in het gebied. Er is ook contact geweest met het waterschap Drents Overijsselse Delta (WDOD), die het Dijkversterkingsproject Stadsdijken Zwolle uitvoert.
Op basis van deze gesprekken heeft het college besloten pas op de plaats te maken met de herontwikkeling van de Zwarte Waterzone. Het terrein van Triferto wordt samen met Dijkzicht de komende jaren eerst ingezet voor het Dijkversterkingsproject Stadsdijken Zwolle.
De komende tijd voert de gemeente een heroriëntatie van de plannen uit. Hierbij worden omwonenden en andere belanghebbenden en geïnteresseerden betrokken. Het doel van de heroriëntatie is een verkenning van de mogelijkheden om de Zwarte Waterzone, of delen daarvan, alsnog te ontwikkelen.